Castro Realty Group Blog

Conferencia, vivienda y construcción

Tue, 01 Aug 2023 16:10:52 GMT

3 Tasks for Your Winter Home Maintenance Checklist

Thu, 22 Dec 2022 21:29:38 GMT

Your winter home maintenance checklist: 3 tasks to tackle RIGHT NOW!

1. Prep Your Pipes

Prepping your home for winter needs to happen in autumn, but if you didn’t, you need to do it ASAP. Especially when it comes to your pipes. Shut off all faucets and valves, and drain any outdoor piping, like sprinkler systems, before the temperature drops; putting away any outdoor hoses and wrapping socks around outdoor faucets.

2. Keep Out The Critters

Take a tour of your property, seeking out any cracks that might let a critter sneak inside. Seal any openings with spray foam or steel wool

3. Fall-Proof Your Space

Floors : Scan your floors for fall risks. Look for clutter, slippery stairs, and loose rugs. Add sticky padding to prevent slips.

Activities : What does your daily routine look like? You might need grab bars in the shower or a second handrail by the stairs.

Lighting : Is your home bright enough to see any potential hazards? “A well-lit home can help [you] avoid tripping on dining table legs, floor planters, and out-of-sight power cords,” Biddle says.

Leaving : Examine your porch and outdoor paths. Are any broken steps or overgrown shrubs that might trip you up when leaving your home?

If you are looking for a new house, call Castro Realty Group at 402-319-0093 or visit crghouses.com .

Places in Omaha That Can be Your Home

Mon, 12 Sep 2022 17:45:21 GMT

Omaha is expanding and many areas offer different options for living.

In our previous articles, we listed details about Omaha, a city in the middle of the United States. Here are some neighborhoods that tend to fit all budgets and lifestyles.

Aksarben

A curious fact about this place is that its name is Nebraska spelled backwards. Aksarben is a mix between natural and urban. It is a small village with all the comforts of the city, but further on, you will find the creek along with the Papio Trail, a path that runs through the city.

In one part of Aksarben are the oldest houses in the community, with their cobbled walls and gambrel-style roofs. A delight for everyone's eyes. Not counting the pine trees that decorate in winter and keep the area cool in the intense summer.

Aksarben continues to expand its residential area and is a great place for contemporary adults.

Old Market

Beyond the tourist area, Old Market offers Bohemian city life with cobblestone streets and great restaurants. There are museums, walkways, and green areas. With a short walk, you can reach the Missouri River.

Old Market has residential areas, usually buildings, with a very industrial and urban style. Something highly coveted by young people. The best thing is that you can also enjoy the nightlife.

This is a great option for searching for apartments and condos, and convenient for those on business.

Dundee

Scenes from an 18th-century movie with a horseman riding could easily be filmed in Dundee. It has more than 300 old lampposts made of cast iron and is the area where Warren Buffett lives.

This area has a reputation as the most beautiful area in all of Omaha. It has a large park, various schools, including several Catholic ones, and very Bohemian shops. It also connects with the memorial park, from whose view it can resemble Montparnasse in Paris, France.

In Dundee, everything is close by. You can enjoy a good ice cream, a play, cultural diversity, live music, and more. It is a city of eternal youth.

It is also a fairly quiet area and there are always green areas to unwind with a great cup of tea in winter.

Papillion

Papillion wasn't always the big micro-city it is now, it started out as a small railway town in 1870. Today it's one of the cities where butterflies perch on every pole.

This small town does not belong to Douglas County, but to Sarpy County. However, it is annexed to the city of Omaha.

At Papillion you can find a variety of housing options, from small and large apartments to the house of your dreams with gardens and patios. It is a large city with various trails in Halleck Park. If you are someone who likes fishing and the countryside, this is a great place to live.

Elkhorn

A little west of downtown is this family-friendly neighborhood. Elkhorn is expanding with new construction of new residences. It is the perfect mix of being in contact with the countryside, but close to the city.

For those who love sunsets, Elkhorn’s topography makes for a dreamy view. Green fields traced by a road and a small lake on the horizon. It is an ideal place for families.

Other Places

Omaha is expanding, and each area offers options for living. At Castro Realty Group, we can find you the house that suits your needs.

If you are looking for more options, call us at (402) 319-0093.

Lugares que pueden ser tu hogar en Omaha

Mon, 12 Sep 2022 17:24:13 GMT

Omaha se está expandiendo y muchas zonas ofrecen diferentes opciones para vivir.

En nuestros artículos anteriores enumeramos detalles sobre esta ciudad en el medio de Estados Unidos. A continuación, te presentamos algunos vecindarios que suelen adaptarse a todos los presupuestos y estilos de vidas.

Aksarben

Un dato curioso de este lugar es que su nombre es Nebraska escrito al revés. Este lugar es la mezcla entre lo natural y lo urbano. Es una pequeña villa con todas las comodidades de la ciudad, pero más adelante encontrarás la quebrada junto con el Papio Trail, una caminería que recorre la ciudad.

En una parte de Aksarben están las casas más antiguas de la comunidad, con sus paredes empedradas y techos estilo gambrel, de dos aguas y cuatro aguas. Un deleite para la vista de cualquiera. Sin contar los árboles de pino que adornan en invierno y mantienen fresco el sector en el intenso verano.

Aksarben sigue ampliando su zona residencia, y es un excelente lugar para los adultos contemporáneos.

Old Market

Más allá de la zona turística, Old Market ofrece la vida bohemia de la ciudad con calles empedradas y magníficos restaurantes. Hay museos, caminerías y áreas verdes. Caminando un poco se puede llegar al río Missouri.

Old Market tiene zonas residenciales, normalmente edificios, con un estilo muy industrial y urbano. Algo muy codiciado por los jóvenes. Lo mejor, es que puedes disfrutar la vida nocturna.

Esta es una excelente opción para buscar apartamentos y condominios, y conveniente para aquellas personas de negocios.

Dundee

Las escenas de una película del siglo XVIII con el jinete cabalgando se podrían fácilmente filmar en Dundee. Tiene más de 300 farolas antiguas hechas de hierro fundido y es la zona donde vive Warren Buffett.

Esta zona goza de una reputación como las zonas más bonitas de toda Omaha, ya que tiene un parque amplio, tiene diversas escuelas, entre ellas varias católicas, tiendas muy bohemias, además conecta con el parque memorial, desde cuya vista puede asemejarse al Montparnasse el París, Francia.

Dundee tiene también un atractivo turístico reconocido, todo queda cerca. Puedes disfrutar un buen helado, una obra de teatro, diversidad cultural, música en vivo y más. Es una vida de eterna juventud.

También es una zona bastante tranquila y siempre hay áreas verdes a donde despejarse con una gran taza de té en invierno.

Papillion

Papillion no siempre fue la gran microurbe que es ahora, comenzó siendo una ciudad pequeña ferroviaria en 1870. Hoy en día es una de las ciudades donde las mariposas se posan en todos los postes.

Debes saber que esta pequeña ciudad no pertenece al condado de Douglas, sino al de Sarpy. Sin embargo, está anexada a la ciudad de Omaha.

En Papillion se pueden encontrar diversas opciones de viviendas, desde apartamentos pequeños y grandes, hasta la casa de tus sueños con jardines y patios. Es una ciudad amplia con diversos senderos en el parque Halleck. Si eres de los que le gusta la pesca y el campo, este es un excelente lugar para vivir.

Elkhorn

Un poco al oeste del centro de la ciudad se encuentra este vecindario ideal para las familias. No por lo alejado, sino por lo rápido que se está expandiendo con nuevas construcciones de nuevas residencias. Es la mezcla perfecta de estar en contacto con el campo, pero cerca de la ciudad.

Para a quienes le encantan los atardeceres, la topografía de Elkhorn permite apreciar una vista de ensueño. Campos verdes trazados por una carretera, y un pequeño lago al horizonte. Es un lugar ideal para las familias.

Otros lugares

Recuerda que Omaha se está expandiendo y cada zona ofrece opciones para vivir. En Castro Realty Group podemos encontrar por usted la casa que se ajuste a usted y sus necesidades

Si buscas opciones más económicas, llama al (402) 319-0093.

How to Buy a House in Omaha as an Immigrant

Mon, 08 Aug 2022 15:28:38 GMT

Are you an immigrant and interested in residing in the most important city in Nebraska? Find out what is required to be able to buy a house in Omaha.

This is one of the questions constantly asked by immigrants who work and rent a place in Omaha and want to acquire a home of their own.

This significant step involves long processes and various stages depending on your status or working visa. It is essential to understand that all cases are different, and there is not just a single path.

Despite the drawbacks, buying a house is an investment and an excellent way to secure your and your family’s financial future. In the state of Nebraska, you can buy a home as a foreigner. In this article, we are going to focus on those with a working visa.
Non-Permanent Residents

At Castro Realty Group, we guide immigrants to achieve their dream of owning a home. Some ways can make this process easier for you and not be left without a penny. One of them is the Federal Housing Administration (FHA) loan.

You need to present proof of employment and a social security number to apply for this loan. Remember that lenders are interested in knowing you will stay in the country, so they may ask for other things such as employment contracts, bank accounts, and previous tax returns.

Fair Housing Law

The USA is a country full of diversity, and Omaha is proof of that. For this reason, a Fair Housing Law was approved in 1968 as part of the civil rights law of 1964. This law indicates that it is illegal to discriminate against anyone while purchasing a home. Or the “recommendations” of places of some real estate agents based on the race or skin color of the buyer.

If your rights have been violated, you can file a complaint in these three agencies in Omaha:

Omaha Housing Authority – (402) 444-4200
Douglas County Housing Authority - (402) 492-3100
US Housing & Urban Development Department - (402) 444-6203

Prepare For The Purchase

You must be clear about what the property will be used for. Ask yourself if it will serve as your primary residence, a vacation home, or an investment property. Your needs will vary greatly depending on your plans.

Family Home, Vacation, and Investment

If you are looking for a house as your primary residence, you should consider the functionality of your home. You should prioritize the number of bedrooms, bathrooms, amenities, recreational areas, nearby grocery stores, school districts, and safety.

On the other hand, if you want to have a vacation property, or as an investment, the considerations are directed to the location, the cost of renovation, maintenance, and the return on investment, if applicable.

The property’s price is quoted according to the area and its characteristics. However, the net cost of housing is accompanied by other payments that can increase the monthly mortgage payment, which are described below based on information obtained from moneygeek.com.

Income and employment status : When obtaining a mortgage, you must show that you can pay the debt. This requires providing payment stubs, so you should adjust your home purchase schedule if you need more time to obtain this documentation.
Credit rating : Non-citizen home buyers need to show a credit score of 720 or higher, although some lenders may expect a near-flawless credit score of 780 or higher. The higher your score, the lower your mortgage interest rate, while the lower your credit score, the higher your interest rate.
Down Payment: If you are not a US resident, you may be required to make a sizeable down payment or deposit that can range from 20% of the total cost of the property.
Home Owners Association (HOA) and Cooperative Dues : Some homes are subject to rules imposed by an organization that oversees all properties and residences within a community; this is known as a homeowners association (HOA), or cooperative, and will require a monthly fee to be paid in addition to your monthly mortgage payment. Like in condominiums.

At Castro Realty, we can help you find the best offer that fits your budget.

*This article was written using information from moneygeek.com .

Cómo comprar una casa en Omaha siendo inmigrante

Fri, 05 Aug 2022 17:46:43 GMT

¿Eres inmigrante y te interesa residir en la ciudad más importante en Nebraska? Descubre qué se requiere para poder comprar una casa en Omaha.

Esta es un de las preguntas que constantemente se hacen los inmigrantes que trabajan y rentan un espacio en Omaha y quieren adquirir un espacio propio.

Este gran paso implica procesos largos y diversos pasos según sea el estatus o visa de trabajo que tengas. Es importante comprender que todos los casos son diferentes y no hay un solo camino ya que todo, al final estará envuelto entre hipotecas y préstamos.

A pesar de los inconvenientes que puedan existir, comprar una casa es una inversión y es una buena manera de asegurar el futuro financiero de usted y su familia. En el estado de Nebraska usted sí puede comprar una casa siendo extranjero, en este artículo nos vamos a centrar en aquellos que poseen una visa de trabajo.

Residentes no permanentes

En Castro Realty Group guiamos a los inmigrantes a conseguir su sueño de tener una casa propia. Si estás rentando y tienes visa de trabajo puedes pensar en esta opción. Hay maneras que te pueden facilitar este proceso y no quedarte sin un centavo. Una de ellas es el préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés).

Para aplicar a este préstamo es necesario presentar la prueba de empleo y un número de seguridad social. Hay que recordar que a los prestamistas les interesa saber que te quedarás a vivir en el país, es por ello que quizás podrían pedir otras cosas como contratos de trabajo, cuentas bancarias y declaraciones de impuestos anteriores.

Ley de vivienda justa

EE.UU. es un país lleno de diversidad y Omaha no escapa de ello, por este motivo existe una Ley de Vivienda Justa la cual se aprobó en 1968 como parte de la ley de derechos civiles de 1964. Esta ley indica que es ilegal la discriminación de cualquiera en la compra de una vivienda. O bien las “recomendaciones” de lugares de algunos agentes inmobiliarios basados en la raza o el color de piel del comprador.

Si sus derechos han sido infringidos puede presentar su queja ante tres organismos en Omaha:

Omaha Housing Authority – (402) 444-4200

Douglas County Housing Auth - (402) 492-3100

US Housing & Urban Dev Department - (402) 444-6203

Prepararte para la compra

Debe tener claro para qué será usada la propiedad. Pregúntese si servirá como su residencia principal, si es una casa de vacaciones o una propiedad de inversión. Sus necesidades variarán mucho dependiendo de sus planes para el hogar.

Casa familiar, vacacionales e inversión

Si está buscando una casa como residencia principal debe considerar la funcionalidad de su hogar. Debe priorizar la cantidad de dormitorios, baños, el diseño, las comodidades, sala, sótano, áreas recreacionales, así como supermercados cercanos, distrito escolar en el que se encuentra y seguridad.

Por otra parte, si desea tener una propiedad vacacional o como inversión, las consideraciones van dirigidas a la ubicación, el costo de renovación, mantenimiento y el retorno de inversión, si aplica.

El precio del inmueble se cotiza según la zona y características de esta. Sin embargo, el costo neto de la vivienda va acompañado de otros pagos que pueden aumentar el pago hipotecario mensual, los cuales se describen a continuación según la información obtenida de moneygeek.com .

Estado de ingresos y empleo : al obtener una hipoteca, hay que demostrar que es capaz de pagar la deuda. Para ello es necesario proporcionar talones de pago por lo que debe ajustar su cronograma de compra de vivienda si necesita más tiempo para obtener esta documentación.
Calificación crediticia : los créditos son la tarjeta de presentación para pedir préstamos. Los compradores de viviendas que no sean ciudadanos deberán mostrar una calificación crediticia de 720 o superior, aunque algunos prestamistas pueden esperar una calificación crediticia casi impecable de 780 o superior. A mayor calificación, menor será la tasa de interés de su hipoteca, mientras que si tiene un puntaje de crédito más bajo, su tasa de interés aumentará.
Pago inicial : si no tiene residencia en los EEUU, es probable que deba realizar un pago inicial grande o un depósito que puede oscilar entre el 20% del costo total de la propiedad.
Cuotas de Asociación de Propietarios (HOA) y cooperativas : algunas casas están sujetas a reglas impuestas por una organización que supervisa todas las propiedades y residencias dentro de una comunidad; esto se conoce como asociación de propietarios (HOA) o cooperativa, y requerirá que se pague una cuota mensual, además de su pago hipotecario mensual. Como el caso de condominios.

En Castro Realty podemos apoyarlo a buscar la mejor oferta que se adecúe a su presupuesto.

*Este artículo se escribió con información de www.moneygeek.com .

Crece el número de personas que buscan trabajo y un hogar en Omaha

Fri, 22 Jul 2022 12:44:18 GMT

¿Buscas una casa en Omaha? Conoce el precio promedio de las casas y por qué cada vez más personas hacen de esta ciudad su hogar.

Cada vez más personas alrededor del mundo vienen a Omaha en busca de mejores puestos de trabajo y establecer su familia, convirtiendo a esta ciudad en su hogar.

Científicos, técnicos, abogados y emprendedores están más interesados en la tierra de "The Good Life" (la buena vida). Y es que este eslogan hace honor a todo Nebraska, y en especial a Omaha.

Omaha es la mezcla perfecta entre ciudad y campo. Es una ciudad tranquila con muchas áreas verdes y naturales, en donde se disfrutan todas las estaciones del año.

Esta ciudad, que es la más poblada e importante de Nebraska, tiene un bajo costo de vida y una muy alta calidad que la hace agradable para muchos. Su costo de vida es de 6,4% por debajo del promedio nacional, según cifras de Greater Omaha Chamber.

El precio promedio de una casa de tres habitaciones, jardín y patio es de aproximadamente $220 600, mientras que el costo de alquiler de un departamento con una habitación es de $800.

Si buscas opciones más económicas llama al (402) 319-0093 .

The Number of People Looking for Work And a Home in Omaha Grows

Fri, 22 Jul 2022 12:37:05 GMT

Looking for a home in Omaha? Learn the average home price and why more people are establishing here.

More and more people from around the world come to Omaha in search of better jobs and establish their families, making this city their home.

Scientists, technicians, lawyers, and entrepreneurs are more interested in the land of “The Good Life”, a slogan that honors all of Nebraska, but especially Omaha.

Omaha is the perfect mix between city and country. It is a quiet city with many green and natural areas, where you can enjoy all seasons of the year.

This city, which is the most populous and important in Nebraska, has a low cost of living and high quality that makes it pleasant for many. Its cost of living is 6.4% below the national average, according to the Greater Omaha Chamber.

The median price for a three-bedroom, garden-and-patio house is about $220,600, while the cost of renting a one-bedroom apartment is $800.

If you are looking for cheaper options call us at (402) 319-0093 .

Omaha And Its Large Immigrant Community

Thu, 21 Jul 2022 22:42:17 GMT

Do you know the diversity of cultures that live in Omaha? Discover how the population of this great city is made up.

As in many cities in the United States, Omaha is home to many immigrants who have added cultural and economic value to the town. Most of these are of Hispanic origin, as it is the city's most significant representation of minorities.

The immigrant population of Omaha was dominated during the 1930s by Eastern Europeans and the Italian people, who later settled in other towns near Omaha over the years. Then immigrants from Mexico and Central America filled the space left by the previous settlers, followed by those from the Caribbean and South America.

This contributed to Omaha being recognized for its Latino holidays, such as Cinco de Mayo, Fiestas Patrias, and Hispanic Heritage Month. There are also Lithuanian, Italian, Czech, and African community events.

Although Hispanic participation at the institutional level is not equitable, those who have contributed enormously to making changes to the city, visible through improvements in public education, and bilingual education, for example, as well as incorporating more workers from different cultures. Moreover, they offer courses in various languages such as Arabic, Karen, and Hindi.

Constitution of the population of Omaha:

Non-citizen origins:

Origins of naturalized citizens:

Population in Omaha

59.27% were born in Omaha
89.25% were born in the US
10.75% were born abroad
7.17% Non-citizens
3.58% Naturalized

Did You Come to Omaha on a Professional Visa?

Thu, 21 Jul 2022 15:28:20 GMT

Omaha welcomes you with open arms to start your professional career! Find out what the types of temporary and permanent work visas are.

Note: This article is not legal advice.

You might have already done the paperwork to get a work visa, and a company in this city has already hired you. Therefore, you know that migrating to Omaha as a professional is possible! But do you know that foreign professionals who come to Omaha have many advantages since the city can offer jobs that fit various professional profiles?

The first, and most important thing, is to have the backup of an American company. A company is the one that grants the sponsorship and everything related to the work visa procedures.

There are visa alternatives for professionals in the United States, either because you come to work temporarily, as a permanent worker, student, exchange student, or just for temporary visits for business reasons.

Work visas allow you to bring your family and open the possibility for your spouse to get a job. Although this only applies to certain visa classifications, so, consulting a specialized lawyer is recommended.

Whatever the category of visa you have, temporary (non-migrant) or permanent, you have to consider accommodation, primarily if the company does not provide it and you have to look for it on your own. Castro Realty Group is your best option!

Below are the temporary and permanent work visas. Find the one you have.

Temporary Work Visas

Type of Visa and Description

E-1

Treaty Traders

E-2

Treaty Investors

E-3

Specialty Occupation Workers from Australia

H-1B

Specialty Occupations, DOD Cooperative Research and Development Project Workers, and Fashion Models

H-1C

Registered Nurse Working in a Health Professional Shortage Area as Determined by the Department of Labor

H-2A

Temporary Agricultural Workers

H-2B

Temporary Non-Agricultural Workers

H-3

Nonimmigrant Trainee or Special Education Exchange Visitor

Green Card for a Broadcaster

L-1A

Intracompany Transferee Executive or Manager

L-1B

Intracompany Transferee Specialized Knowledge

O-1

Visa: Individuals with Extraordinary Ability or Achievement

O-2

Individuals who will accompany an O-1 artist or athlete to assist in a specific event or performance

P-1A

Athlete

P-1B

A Member of an Internationally Recognized Entertainment Group

P-2

Individual Performer or Part of a Group Entering to Perform Under a Reciprocal Exchange Program

P-3

Artist or Entertainer Coming to Be Part of a Culturally Unique Program

Q-1

Cultural Exchange

R-1

Nonimmigrant Religious Workers

NAFTA Professionals

Permanent Work Visas

Type of Visa and Description

EB-1

It is reserved for those with extraordinary ability in the sciences, arts, education, business, or athletics; outstanding professors or researchers; and executives or people with management positions in multinationals.

EB-2

For people who are professionals in the arts, sciences or business.

EB-3

Skilled worker, professional, or other worker.

EB-4

For “special immigrants,” including certain religious workers, employees of U.S. foreign service posts, retired personnel of international organizations, minor foreigns under the protection of U.S. courts, and other foreign cases.

EB-5

It is reserved for business investors who invest $1 million or $500,000 (if the investment is in an identified employment area) in a new business that employs at least 10 full-time US employees.

This information was extracted and edited from uscis.gov .

Thinking of Living in Omaha? What You Need to Know

Wed, 20 Jul 2022 22:34:04 GMT

Are you planning on moving to Omaha? Discover everything you need to know about one of the most important cities in Nebraska and the advantages of living in it.

If you are one of those who like the city and the country, Omaha is the place for you. It is the largest city in Nebraska, and it’s located in the middle of the American plain, has accelerated economic growth, and is considered one of the best cities to raise a family, get a job and live well.

In Omaha, you can find extensive plains full of crops, especially corn - in all of Nebraska - houses with extensive gardens, patios, and warm and friendly people.

The city is located on the banks of the Missouri River – which separates it from Iowa – about 10 miles (30 km) north of the mouth of the Platte River. Currently, the city has 486,000 inhabitants.

It was founded in 1854. The first to arrive were explorers who crossed the Missouri River until they settled in a comfortable area. Omaha became the West commercial gateway and was later established in 1898 with the expeditions of the longest river in the United States.

Whatever your reasons for thinking of coming to live in Omaha, the following information might encourage you to live here.

1. Home Prices are Low

The cost of living in Omaha is low compared to other cities in the United States. Additionally, you can compare price ranges by neighborhood, and if you stay for a long time, you could choose to buy a home. The prices of houses for sale in Omaha are much lower than in any large city in other states.

2. Find a Job Easily

Omaha has an unemployment rate of 2.4% , well below the national average of 3.6% . This has filled the city with pride. In addition, Omaha’s location, almost in the center of the United States, attracts large companies to the city, allowing them to expand. Such is the case with Google, Amazon, and Facebook. Visit Omaha Jobs to find the best job for you.

Moreover, Berkshire Hathaway, Union Pacific, Peter Kiewit Sons, and Mutual of Omaha are headquartered here and employ local people. Furthermore, you can consider starting your own business in this city, which would help to increase the economy.

3. Everything is 15 Minutes Away

Really! This is a famous expression in Omaha, and the truth is that the average time to get from one point to another by car is only 15 minutes.

4. Experience The Four Seasons in a Short Time

Omaha is a plain where the winds constantly converge. Due to the continental climate, winters are freezing, and summers are hot. The lowest temperature recorded in Omaha’s history was -30 °F (-34.5 °C) in 1977, but the winters have varied over the years. While in the summers, the temperatures can reach up to 102°F (39°C), the highest record was registered in 1995 when the temperature reached 108.5°F (42.5°C).

In spring and autumn the weather changes a lot, one day it can rain, the next can be sunny, then it can get cold and then warm.

If you need help finding the perfect home in Omaha, contact Castro Realty Group by calling (402) 319-0093 .

Omaha y su gran comunidad de inmigrantes

Wed, 20 Jul 2022 19:02:00 GMT

¿Conoces la diversidad de culturas que se viven en Omaha? Descubre cómo se compone la población de esta gran ciudad.

Al igual que en muchas ciudades de Estados Unidos, Omaha aloja una buena cantidad de inmigrantes que le han aportado valor tanto cultural como económico a la ciudad. La mayoría de estos son de origen hispanos, por ser la mayor representación de minorías en la ciudad.

La población inmigrante de Omaha estuvo dominada durante los años 1930 por europeos del este, así como la población italiana, que luego con los años fueron asentándose en otros poblados cercanos a Omaha. Luego los inmigrantes de México y Centroamérica llenaron los espacios que habían dejado los anteriores pobladores, seguidos por los del Caribe y Sudamérica.

Esto contribuyó a que hoy en día Omaha sea reconocida por sus fiestas latinas como el Cinco de Mayo, Fiestas Patrias y el mes de la herencia hispana. También hay eventos de la comunidad lituana, italiana, checa y también africana.

Si bien es cierto que la participación hispana a nivel institucional no es equitativa, los que se encuentran activos han contribuido enormemente a hacer visible el cambio de la ciudad a través de mejoras en la educación pública, hacerla bilingüe, por ejemplo, además de incorporar a más trabajadores de diferentes culturas. Ofrece cursos en diversas lenguas como árabe, karen e hindú.

Constitución de la población de Omaha:

Orígenes de no-ciudadanos:

Orígenes de ciudadanos naturalizados:

Habitantes en Omaha

59.27% Nacidos en Omaha

89.25% Nacidos en EEUU

10.75% Nacidos en el extranjero

7.17% No ciudadanos

3.58% Naturalizados

¿Llegaste a Omaha con una visa profesional?

Fri, 15 Jul 2022 22:04:55 GMT

¡Omaha te recibe con los brazos abiertos para emprender tu carrera profesional! Descubre cuáles son los tipos de visas de trabajo temporales y permanentes.

Migrar a Omaha como profesional es posible, ya que, seguramente ya hiciste los trámites para adquirir una visa de trabajo y justamente alguna empresa de esta ciudad te contrató. Es importante resaltar que este artículo no es una asesoría legal.

Los profesionales extranjeros que llegan a Omaha tienen muchísimas ventajas ya que la ciudad puede ofrecer diversos puestos de trabajo que encajan en varios perfiles profesionales.

Lo primero, y más importante, es contar con el apoyo de una empresa estadounidense, ya que dicha empresa es la que otorga el patrocinio y todo lo referente a los trámites de visa de trabajo temporal que te hace tomar decisiones importantes si deseas asentar a tu familia.

En el artículo anterior mencionamos que Omaha es uno de los lugares con mejor ingreso económico en Nebraska ya que la ciudad va creciendo de forma acelerada.

Existen alternativas de visa para profesionales en Estados Unidos, bien sea porque vienes a trabajar de forma temporal, como trabajador permanente, estudiante o visitante de intercambio o bien solo por visitas temporales por motivos de negocio.

Las visas de trabajo permiten también traer a la familia, y podrían también abrir la posibilidad de que el cónyuge pueda obtener un empleo, solo aplica para ciertas clasificaciones de visas, por lo que es recomendable siempre consultar con un abogado sobre esa posibilidad

Cualquiera que sea la categoría de visa que tengas, temporal (no-migrante) o permanente, siempre hay que pensar en un alojamiento, si es que la empresa no te la proporciona y debes buscarlo por tu cuenta, en este aspecto Castro Realty tiene las mejores opciones.

Debes evaluar que quede cerca de tu espacio laboral y en una comunidad en donde puedas sentirte bien en todas las condiciones, principalmente en las cuatro estaciones del año de la ciudad.

A continuación, te mostramos las visas de trabajos temporales y las permanentes. Siempre es conveniente saber qué visa tienes ya que se te puede asesorar mejor cuál de las opciones son mejores para tu bienestar y el de tu familia.

Visas de trabajo temporal que quizás tengas:

Clasificación	Descripción
E-1	Comerciantes por Tratado y Empleados Cualificados
E-2	Inversionistas por Tratado y Empleados Cualificados
E-3	Ciertos profesionales provenientes Australia con ocupaciones especiales.
H-1B	Trabajadores en una profesión especializada y en las siguientes sub-clasificaciones: H-1B1 - Profesionales del Tratado de Libre Comercio de Chile y Singapur en trabajos especializados H-1B2 - Profesiones especializadas relacionadas con proyectos de investigación Cooperativa y Desarrollo del Departamento de Defensa o proyectos de coproducción H-1B3 - Modelos para publicidad con méritos y aptitudes distinguidas
H-1C	Titulados en enfermería que trabaja en un área donde hay escasez de profesionales de la salud, según lo determine el Departamento del Trabajo de los EE.UU.
H-2A	Trabajador Agrícola Temporal o por Estación
H-2B	Trabajador No Agrícola Temporal o Eventual
H-3	Aprendices que no sean de la rama médica o académica. Esta clasificación también se aplica al adiestramiento práctico en la educación de niños con impedimentos.
I	Representantes de la prensa extranjera, la radio, el cine o de otros medios de información extranjeros.
L-1A	Personas transferidas dentro de una misma empresa en posiciones gerenciales o ejecutivas
L-1B	Personas transferidas dentro de una misma empresa en posiciones que requieren conocimientos especializados
O-1	Personas con aptitudes extraordinarias en las ciencias, las artes, la educación, los negocios, los deportes, producción de cine o televisión.
O-2	Personas que acompañan a un no inmigrante O-1 con el único propósito de asistirle.
P-1A	Atletas reconocidos internacionalmente.
P-1B	Artistas reconocidos internacionalmente o miembros de un grupo artístico reconocido internacionalmente.
P-2	Artista individual o que forma parte de un grupo que viene a presentarse, de conformidad con un programa de intercambio recíproco.
P-3	Artista o Presentador, ya sea individual o de un grupo, que viene para actuar, enseñar o asesorar un programa cultural único
Q-1	Personas que participan en un programa de intercambio cultural internacional con el propósito de proveer adiestramiento práctico, empleo y para compartir la historia, la cultura y las tradiciones del país de origen de la persona extranjera.
R-1	Trabajadores Religiosos
TN	Profesionales Temporales del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (NAFTA) de México y Canadá

Visas de trabajo permanente:

Categoría	Descripción
EB-1	Se reserva para las personas con aptitudes extraordinarias en las ciencias, las artes, la educación, los negocios o los deportes; profesores o investigadores sobresalientes; y ejecutivos o personas con puestos de mánager de multinacionales.
EB-2	Para personas que sean profesionales en las artes, las ciencias o los negocios.
EB-3	Profesionales, trabajadores especializados y otros.
EB-4	Para “inmigrantes especiales”, entre los cuales se incluyen ciertos trabajadores religiosos, empleados de puestos del servicio exterior de los EEUU, personal retirado de organizaciones internacionales, extranjeros menores de edad que están bajo la protección de tribunales de Estados Unidos y otros casos de extranjeros.
EB-5	Se reserva para los inversionistas de negocio que inviertan $1 millón o $500,000 (si la inversión se realiza en un área de empleo identificada) en una nueva empresa que emplee al menos 10 empleados de los EEUU a tiempo completo.

*La información de los cuadros fue extraída y editada de https://www.uscis.gov .

¿Piensas vivir en Omaha? Lo que necesitas saber

Fri, 15 Jul 2022 17:21:39 GMT

¿Planeas mudarte a Omaha? Descubre todo lo que debes saber sobre una de las ciudades más importantes de Nebraska y las ventajas de vivir en ella.

Si eres de las personas que le gusta lo urbano en el campo o viceversa, Omaha es el lugar para esa combinación, ya que es la ciudad más grande de Nebraska. Se encuentra en plena llanura estadounidense y tiene un acelerado crecimiento económico y, además, es considerada como una de las mejores ciudades para formar una familia, conseguir empleo y vivir bien. Más adelante ampliaremos esta información.  

Aquí puedes encontrar grandes llanuras llenas de cultivos, especialmente maíz - en toda Nebraska, la verdad- así como casas con jardines y patios grandes, además de gente cálida y amable.  

La urbe se encuentra a orillas del río Missouri – que la separa de Iowa – a unas 10 millas (30 km) al norte de la desembocadura del río Platte. Actualmente la ciudad cuenta con 486 000 habitantes.  

Esta ciudad fue fundada en 1854. Los primeros en llegar fueron exploradores que cruzaron el Río Missouri hasta que quedarse en una zona cómoda. Omaha llegó a ser la puerta comercial del oeste y luego se consolidó en 1898 con las expediciones del río más largo de Estados Unidos.

Cualquiera que sea la razón por la que hayas pensado venir a vivir a Omaha esta información podría animarte más sobre la ciudad más grande del estado de Nebraska.  

1. Los precios de las viviendas son bajos 

En cualquier sección de viviendas en Omaha podrás ver que hay personas alquilando o vendiendo apartamentos en diferentes áreas de la ciudad. Sería cuestión que consideres tu presupuesto de acuerdo al tiempo que estarás en Omaha y compararlo con el costo que puede tener hospedarse en un hotel incluyendo el transporte.  

El costo de vida en Omaha es bajo en comparación con el resto de otras ciudades de Estados Unidos. Por esta razón, podrás comparar los rangos de precios según el vecindario. O quizás, si te quedas por mucho tiempo podrías optar por adquirir una vivienda. Los precios de las casas en venta en Omaha son mucho más económicos que en cualquier gran ciudad de otros estados del país.

2. Encuentra trabajo fácilmente

Omaha cuenta con una tasa de desempleo de 2,4% , muy por debajo del promedio nacional 3,6% . Esto es algo que ha llenado de orgullo a la ciudad. Además, la ubicación de Omaha, casi en el centro de Estados Unidos, hace que las grandes empresas se sientan atracción por la ciudad, ya que les permite expandirse sin sacrificar esa sensación de gran ciudad. Tal es el caso de Google, Amazon y Facebook. Puedes visitar Omaha Jobs para tener una referencia.  

Además, también puedes considerar emprender tu propio negocio en esta ciudad, lo cual haría que se mueva la economía.  

También hay que recordar que las empresas Berkshire Hathaway, Union Pacific, Peter Kiewit Sons y Mutual of Omaha tienen su sede aquí y cada una emplea a personas locales. 

3. Todo está a 15 minutos de distancia

En serio. Esta es una expresión muy famosa en Omaha y la verdad es que el promedio para llegar de un punto a otro, en automóvil, es de 15 minutos.  

4. Vive las cuatro estaciones de un día a otro

Antes de mudarte a Omaha deberás saber que es una llanura donde los vientos convergen constantemente. Debido a clima continental, los inviernos son muy fríos y los veranos son calurosos. La temperatura más baja registrada en su historia fue de -30 °F (-34,5 °C) en 1977, pero al pasar los años los inviernos han variado. Mientras los veranos las temperaturas pueden alcanzar hasta 102°F (39 °C), pero el récord se lo llevó el año 1995 en el que el sofocón se debió a los 108.5 °F (42,5°C). 

En la primavera y el otoño hay un contraste de climas, un día puede llover, el otro soleado, luego se siente frío y vuelve a un clima agradable. Por lo que es un vaivén de cambios bruscos de temperatura a los que te puedes acostumbrar. 

Si necesitas ayuda buscando la casa perfecta en Omaha contacta a Castro Realty Group llamando al (402) 319-0093 .

Gutter Dos and Don'ts

Tue, 16 Nov 2021 16:28:44 GMT

Winter is coming, and it is time to make sure your gutters are ready. Check out these dos and don'ts for taking care of your gutters.

Asistencia Para Hipotecas y Servicios Públicos en Nebraska

Thu, 04 Nov 2021 16:14:14 GMT

Hay asistencia para hipotecas y servicios públicos disponible para aquellos que han perdido ingresos debido a los efectos económicos de la pandemia de COVID-19.

Mortgage and Utilities Assistance in Nebraska

Thu, 04 Nov 2021 16:05:10 GMT

There is mortgage and utilities assistance available for those who have lost income due to the economic effects of the COVID-19 pandemic.

3 Tasks for Your Fall Home Maintenance Checklist

Fri, 01 Oct 2021 22:45:53 GMT

4 More Tasks for Your Fall Home Maintenance Checklist

Fri, 01 Oct 2021 22:05:51 GMT

It's Tax Season...Castro Realty Keeps You Informed!

Mon, 08 Mar 2021 18:08:12 GMT

Tax season has a lot of deadlines. Do you know which documents need to be filed and when they are due? Find out here!

COVID-19: If You Are At Risk Of Getting Very Sick

Sun, 20 Dec 2020 18:43:39 GMT

COVID-19: Si Corre El Riesgo De Enfermarse Gravemente

Sun, 20 Dec 2020 18:41:26 GMT

Tres Maneras Importantes Para Frenar La Propagación

Wed, 16 Dec 2020 18:17:15 GMT

Three Important Ways to Slow the Spread

Wed, 16 Dec 2020 18:07:44 GMT

Doce consejos de salud y seguridad en las fiestas

Thu, 03 Dec 2020 00:07:53 GMT

Regale salud y seguridad a usted mismo y a los demás, siguiendo estos consejos durante las fiestas.

Lávese las manos a menudo para evitar que usted propague microbios o se enferme. Lávese las manos con agua corriente limpia y jabón por lo menos durante 20 segundos.
Controle el estrés. No se comprometa con muchas cosas y evite la ansiedad y presión durante las fiestas. Duerma lo suficiente.
No conduzca si ha bebido y no permita que otros lo hagan si también han bebido. Siempre que alguien conduce embriagado, pone en peligro a todas las demás personas en las calles.
Abríguese para mantenerse seco y no enfriarse . Vista ropa apropiada para estar en exteriores: varias capas de ropa liviana y abrigadora, guantes, sombrero, bufanda, y botas impermeables.
Evite el cigarrillo. No fume y evite el humo de segunda mano. NO hay una cantidad inofensiva de tabaco ni de humo secundario. Respirar, aunque solo se inhale una pequeña cantidad de humo de segunda mano, puede ser peligroso.
Póngase el cinturón de seguridad mientras conduzca o vaya de pasajero en un automóvil. En el auto, siempre asegure a su niño en una sillita de seguridad, un asiento elevado o simplemente con el cinturón de seguridad de acuerdo a la estatura, el peso y la edad. Póngase el cinturón de seguridad cada vez que se suba al auto, sin importar la duración del viaje.
Hágase exámenes médicos y pruebas de detección. Pregunte cuáles exámenes necesita y cuándo se los debe hacer. Actualice sus antecedentes personales y familiares.
Vacúnese , esto ayuda a prevenir enfermedades y salva vidas.
Vigile a los niños . Mantenga fuera del alcance de los niños juguetes, alimentos, bebidas y artículos del hogar u otros objetos potencialmente peligrosos. Use ropa abrigadora para las actividades en exteriores. Establezca y refuerce las reglas acerca de los comportamientos aceptables y seguros, incluidos los que se refieren a los medios electrónicos.
Practique la seguridad contra incendios. La mayoría de los incendios residenciales ocurren durante los meses de invierno, o sea que no deje desatendidas las chimeneas, los calentadores de ambientes, las estufas ni las velas. Tenga un plan de emergencia y practíquelo con regularidad.
Prepare los alimentos en forma segura. Recuerde estas medidas sencillas: lávese las manos y limpie las superficies a menudo, evite la contaminación cruzada, cocine los alimentos a temperaturas adecuadas y refrigérelos pronto.
Coma sano y muévase. Coma frutas y verduras. Limite los tamaños de sus porciones y los alimentos con alto contenido de grasa y azúcar. Haga actividad física por al menos 2½ horas a la semana, y ayude a los niños y adolescentes a que hagan lo mismo por al menos 1 hora al día.

12 Ways to have a Healthy Holiday Season

Wed, 02 Dec 2020 23:55:34 GMT

Brighten the holidays by making your health and safety a priority. Take steps to keep you and your loved ones safe and healthy—and ready to enjoy the holidays.

Wash hands often to help prevent the spread of germs. It's flu season. Wash your hands with soap and clean running water for at least 20 seconds.
Bundle up to stay dry and warm. Wear appropriate outdoor clothing: light, warm layers, gloves, hats, scarves, and waterproof boots.
Manage stress. Give yourself a break if you feel stressed out, overwhelmed, and out of control. Some of the best ways to manage stress are to find support, connect socially, and get plenty of sleep.
Don't drink and drive or let others drink and drive. Whenever anyone drives drunk, they put everyone on the road in danger. Choose not to drink and drive and help others do the same.
Be smoke-free. Avoid smoking and secondhand smoke. Smokers have greater health risks because of their tobacco use, but nonsmokers also are at risk when exposed to tobacco smoke.
Fasten seat belts while driving or riding in a motor vehicle. Always buckle your children in the car using a child safety seat, booster seat, or seat belt according to their height, weight, and age. Buckle up every time, no matter how short the trip and encourage passengers to do the same.
Get exams and screenings. Ask your health care provider what exams you need and when to get them. Update your personal and family history.
Get your vaccinations. Vaccinations help prevent diseases and save lives. Everyone 6 months and older should get a flu vaccine each year.
Monitor children. Keep potentially dangerous toys, food, drinks, household items, and other objects out of children's reach. Protect them from drowning, burns, falls, and other potential accidents.
Practice fire safety. Most residential fires occur during the winter months, so don't leave fireplaces, space heaters, food cooking on stoves, or candles unattended. Have an emergency plan and practice it regularly.
Prepare food safely. Remember these simple steps: Wash hands and surfaces often, avoid cross-contamination, cook foods to proper temperatures and refrigerate foods promptly.
Eat healthy, stay active. Eat fruits and vegetables which pack nutrients and help lower the risk for certain diseases. Limit your portion sizes and foods high in fat, salt, and sugar. Also, be active for at least 2½ hours a week and help kids and teens be active for at least 1 hour a day.

DO'S AND DON'TS DURING THE MORTGAGE LOAN PROCESS

Mon, 16 Nov 2020 16:39:52 GMT

We know life happens. When you’re trying to buy a home, please keep these guidelines in mind in order to have a smooth experience:

1.- Do NOT quit or change jobs, reduce hours or become self-employed

2.- Do NOT make any late payments

3.- Do NOT buy a vehicle unless your plan to live in it

4.- Do NOT make any large purchases prior to closing, including new furniture (even if no payment is required or it’s interest free. Example: one-year same as cash)

5.-Do NOT increase your balances or max out your credit cards

6.- Do NOT shop for any new credit cards/ accounts

7.- Do NOT co-sign for a loan or credit card with another person

8.- Do NOT spend money you have saved for your down payment

9.- Do NOT get a gift for closing costs, or take out a loan against your retirement/ investment funds, WITHOUT TALKING TO YOUR LENDER FIRST . (There are specific guidelines to follow for cash gift to close)

10.- Do NOT make any large deposits into your bank account outside of payroll. Deposits outside of payroll will need to be documented. In some situations, these funds will NOT be allowed for closing.

11.- DO NOT DEPOSIT CASH!! DO NOT DEPOSIT CASH!!

12.- Do NOT change bank accounts or transfer funds to a new bank

13.- DO continue to pay all your existing bills ON-TIME

14.- DO check your email on a regular basis and if we ask for additional documentation, several times, please understand we need it. We are asking because it is important- even if what we are asking for it, and may sound crazy or redundant, or you feel it is unnecessary.

Some aspects of the mortgage loan process have changed, there are new guidelines and rules that we are required to follow.

QUE HACER Y QUE NO HACER DURANTE EL PROCESO DE SU CRÉDITO HIPOTECARIO

Mon, 16 Nov 2020 16:37:20 GMT

Sabemos que la vida pasa. Cuando Ud. Este tratando de comprar una casa, por favor, tenga en cuentas importantes líneas con el fin de no tener problemas durante el proceso hipotecario:

1.- NO renuncie o cambie de trabajo, no reduzca las horas o se vuelva empleado por su propia cuenta independiente.

2.- NO haga ningún pago tarde

3.- NO compre un automóvil a menos que Ud. Planee vivir en el carro.

4.- NO haga compras grandes antes del cierre de su casa, incluyendo muebles nuevos (incluso si no hay enganche o intereses. Ejemplo: pagar en un año como si Ud. Hubiera comprado en efectivo).

5.- NO aumente sus líneas de crédito o ponga al tope sus tarjetas de crédito.

6.- NO Aplique o abra nuevas tarjetas ó líneas de crédito.

7.- NO firme o sea fiador para un préstamo o tarjeta de crédito con otra persona.

8.- NO gaste el dinero que ha ahorrado para el enganche y los gastos de cierre.

9.- NO se consiga dinero en efectivo para el cierre de su casa, o saque un préstamo contra su fondo de retiro/inversiones , SIN HABLAR CON SU PRESTAMISTA PRIMERO . (Hay reglas específicas a seguir con el dinero en efectivo cuando se usa para el cierre de su casa)

10.- NO haga grandes depósitos en su cuenta bancaria fuera del cheque del trabajo. Depósitos fuera de su nómina tendrán que ser documentados. En algunas situaciones, no se permitirá que estos fondos sean contados para el cierre de su casa.

11.- NO DEPOSITE DINERO EN EFECTIVO!!! ¡¡¡NO DEPOSITE DINERO EN EFECTIVO!!!

12.- NO cambie de cuentas bancarias o transfiera fondos a un nuevo banco.

13.- SI , continúe pagando todas sus deudas actuales REGULARMENTE Y A TIEMPO.

14.- SI, Revise su correo electrónico de forma regular y si le pedimos documentación adicional, y después mas documentación, y luego otra más, por favor, comprenda que la necesitamos. Estamos pidiendo porque es importante -incluso si lo estamos pidiendo puede sonar ilógico y redundante, o siente que no es necesario. Algunos aspectos del negocio hipotecario han cambiado, hay nuevas regulaciones y normas, que debemos seguir.

Castro Realty Group Blog

Conferencia, vivienda y construcción

3 Tasks for Your Winter Home Maintenance Checklist

1. Prep Your Pipes

2. Keep Out The Critters

3. Fall-Proof Your Space

Places in Omaha That Can be Your Home

Aksarben

Old Market

Dundee

Papillion

Elkhorn

Other Places

Lugares que pueden ser tu hogar en Omaha

Aksarben

Old Market

Dundee

Papillion

Elkhorn

Otros lugares

How to Buy a House in Omaha as an Immigrant

Fair Housing Law

Prepare For The Purchase

Family Home, Vacation, and Investment

Cómo comprar una casa en Omaha siendo inmigrante

Crece el número de personas que buscan trabajo y un hogar en Omaha

The Number of People Looking for Work And a Home in Omaha Grows

Omaha And Its Large Immigrant Community

Did You Come to Omaha on a Professional Visa?

Temporary Work Visas

Permanent Work Visas

Thinking of Living in Omaha? What You Need to Know

1. Home Prices are Low

2. Find a Job Easily

3. Everything is 15 Minutes Away

4. Experience The Four Seasons in a Short Time

Omaha y su gran comunidad de inmigrantes

¿Llegaste a Omaha con una visa profesional?

¿Piensas vivir en Omaha? Lo que necesitas saber

1. Los precios de las viviendas son bajos

2. Encuentra trabajo fácilmente

3. Todo está a 15 minutos de distancia

4. Vive las cuatro estaciones de un día a otro

Gutter Dos and Don'ts

Asistencia Para Hipotecas y Servicios Públicos en Nebraska

Hay asistencia para hipotecas y servicios públicos disponible para aquellos que han perdido ingresos debido a los efectos económicos de la pandemia de COVID-19.

Mortgage and Utilities Assistance in Nebraska

There is mortgage and utilities assistance available for those who have lost income due to the economic effects of the COVID-19 pandemic.

3 Tasks for Your Fall Home Maintenance Checklist

4 More Tasks for Your Fall Home Maintenance Checklist

It's Tax Season...Castro Realty Keeps You Informed!

Tax season has a lot of deadlines. Do you know which documents need to be filed and when they are due? Find out here!

COVID-19: If You Are At Risk Of Getting Very Sick

COVID-19: Si Corre El Riesgo De Enfermarse Gravemente

Tres Maneras Importantes Para Frenar La Propagación

Three Important Ways to Slow the Spread

Doce consejos de salud y seguridad en las fiestas

12 Ways to have a Healthy Holiday Season

DO'S AND DON'TS DURING THE MORTGAGE LOAN PROCESS

QUE HACER Y QUE NO HACER DURANTE EL PROCESO DE SU CRÉDITO HIPOTECARIO

Why Cleaning Your Gutters is Important

Find out why it is so important to keep your gutters clean on your home.

We Have Clients Looking to Buy in Your Area!

1. Los precios de las viviendas son bajos 